Проектная декларация Ренессанс

1.Полное наименование организации и местонахождение

Юридический адрес

Фактический адрес

телефон

Общество с ограниченной ответственностью  фирма «Антика»

420078, г. Казань, Гладилова,17

420012, г. Казань, Спартаковская 6А

526-53-45

С понедельника по пятницу с 9-00 до 18-00

2. Свидетельство о государственной регистрации застройщика

Свидетельство о государственной регистрации учредительных документов в новой редакции № 4619ю-к (16:50:04) от 21 февраля 2000г., первоначально зарегистрировано 20.11.1996г. регистрационный № 04-336

3. Данные об учредителях застройщика

Учредителями ООО фирма «Антика» являются Горник Л.Г-33,3%., Кипенко О.Л.-33,3%, Пшеничников А.С-33,3%.

4. Информация о проектах строительства объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течении 3-х лет предшествующих опубликованию данной декларации

За период 2002-2005гг. были построены и введены в эксплуатацию 4-х этажный 14  квартирный жилой дом с офисными помещениями по ул. Касаткина,15 и 5-ти этажный 6 квартирный жилой дом по ул. Касаткина,15 «А» с офисными помещениями. В апреле 2009 года  введен в эксплуатацию комплекс жилых  домов «Дворцовая набережная» на 69 квартир со встроенными автостоянками по ул. Федосеевская .

5. Лицензия

Лицензия ГС-1-77-01-27-0-1656015517-020481-1 выдана Федеральным агентством по строительству и ЖКХ, действительна по20.12.2009г.

6. Финансовое состояние:

- величина собственных денежных средств

- финансовый результат

- размер кредиторской задолженности

Финансовое состояние ООО

 «Антика» по состоянию на 01.01.10г. -  оборотные активы – 95828 тыс.руб.

финансовый результат (чистая прибыль) – 27100 тыс.руб.

размер кредиторской задолженности –

62079 тыс.руб.

1.Цель строительства

Строительство 9-11 этажного жилого дома

2. Этапы и срок реализации        строительства

Строительство начато в  сентябре               2007 года и планируется закончить в      сентябре 2010 года.

3.Заключение экспертизы

Сводное экспертное заключение по рабочему проекту Государственной экспертизы РТ за № 2077 от 18.03.2008г. исх. № 2077

4. Разрешение на строительство

Разрешение  на строительство

№ RU16301000-126-ж

от 17.07.2008г. Выдано исполнительным комитетом Муниципального образования

г. Казани

5. Земельный участок

ООО «Антика» является арендатором земельного участка пл.0,688 га, предоставленного постановлением главы администрации г. Казани за № 2437 от 27.09.2005г. согласно договору аренды от 28.09.05г. (у. № 10890, кадастровый № 16:50:01-03-28:0008) сроком на 3 года и договора № 1 уступки прав и перевода обязанностей по договору аренды земельного участка №10890 от 28.09.2005г. от 13 марта 2006 года,  продлено Постановлением Исполнительного комитета Муниципального образования города Казани №8096 от 9.10.2008г. договор аренды №13336 от 20.11.2008г. сроком на два года. 

6. Строительный адрес

г.Казань Вахитовский район, ул. Касаткина-Тельмана

7. Описание строящегося объекта

Один двух-подъездный жилой дом на 59 квартир с 8-ми офисными помещениями на 2-3 этаже и  встроенными автостоянками на  115 мест:

1  -19   на первом этаже,

20-67   на цокольном этаже

68-115 на подземном этаже

8. Функциональное назначение нежилых помещений

 Офисные помещения

Автостоянки ( машиноместа)

Технический этаж

Офис ТСЖ, помещения охраны

9. Состав общего имущества

В состав общего имущества жилых домов, которое будет в общей долевой собственности участников долевого строительства входят:

- технический этаж

- автостоянки (машиноместа)

- лестничные площадки, холлы, фойе

лифтовые шахты, лифты фирмы

« OTIS»

дворовые сети, канализация, водоснабжение, газо и электроснабжение  в соответствии с границей раздела по эксплуатации)

- вспомогательные помещения 9ТП, водомерные узлы и пр.)

- земельный участок (придомовая территория, его благоустройство- детская площадка, экслюзивный дизайн ландшафтов;

- малые архитектурные формы

10. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию

11. Организации, участвующие в приемке

  сентябрь  2010 года

-Представители заказчика-застройщика, - -

- Представители генподрядчика

- представители генпроектировщика

- представители органов государственного санэпиднадзора

- представители ОГПН г. Казани УГПН ГУ МЧС России по РТ

-  представители Инспекции Госархстройнадзора РТ

- представители органа исполнительной власти

- представители управления социальной защиты г. Казани

- представители эксплуатирующей организации

- представители иных органов и организаций, установленных нормативными документами

9.Возможные финансовые и прочие риски

Так как рынок  строительства в настоящее время отличается предсказуемостью спроса, благоприятной, устойчивой тенденцией в динамике цен, а объект – высокой конкурентноспособностью, то большинство рисков сведены к минимуму.

На основании договора № Г8-27461206-В48�4-05 от 22.05.06г. застрахован риск профессиональной ответственности строителей.

10.Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы

ООО «Антика-плюс»

ЗАО «БАМ Инжиниринг»